동해공장경매 강원 동해시 동해자유무역지역 공장지대

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동해공장경매 전면사진

공장경매전문 공인중개사 엄미화입니다..
동해공장경매의 사건번호 2022 타경 585입니다.
물건지 주소 : 강원 동해시 구호동 247

[ 건평 : 1,510 평 ]

감정가: 4,063,896,250

최저가: 2,844,727,000

매각기일: 2023.6.26

실제 도로명 주소는 강원도 동해시 공단1로 177-18 임. "동해시 공단1로 177" 지상 위에는 건축물의 주구조, 층수, 용도를 달리하는 국가 소유의 산업통상자원부 동해자유무역지역관리원 건물이 소재하며 경매대상 물건과는 상이함. 공장 및 주차장으로 일부 제품 보관 중인 공실 상태임. 본건 건물이 위치하는 토지는 국가소유이며 국가와 토지임차 계약을 맺고 건축된 부동산으로 [산업통상자원부 공고 제2022-894호]로 공고된 내용에 따른 임대료를 지불해야 함.(토지 임대차계약기간 2013. 7. 20. ~ 2026. 7. 19.) 본건 건물의 소유권을 취득한 후 사용 수익을 위한 입주 시 [자유무역지역 지정 및 운영에 관한 법률]에 따른 입주자격을 충족하고 국가와 계약하여야 입주가 가능하며 입주자격을 충족하지 못하는 경우 위 법률에 따라 다른 입주기업체 또는 입주자격이 있는 제삼자에게 양도하거나 관리권자에게 양도하여야 함. 소유권 취득 후 건물에 변경을 가져올 경우 산업통상자원부의 허가 필요. 기타 상세내역은 산업통상자원부 동해자유무역관리원에 확인 요함

동해공장 경매정보지

 

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사건번호: 2022 타경 585

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<공장경매 입찰 시 주의사항>

공장경매는 특수물건으로 입찰 시 주의해야 할 점이 많습니다 장기 미납된 전기료 혹은 수도세 등의 공과금은 입찰 전에 조사 후에 입찰하셔야 합니다 또한 예상치 못한 산업 폐기물등의 쓰레기처리 비용은 상상할 수 없을 만큼 큰 비용이 추가되는 경우도 빈번히 발생하므로 주의를 기울이셔야 합니다 공사대금등을 받지 못하고 행사하는 유치권행사도 법적 근거를 바탕으로 현명하게 대처하여야만 추가 발생할 수 있는 위험에서 나의 재산을 보호할 수 있습니다.

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