아산시공장경매 충남 아산시 도고면 공장경매전문 2023타경107629

아산시공장경매 충남 아산시 도고면 공장경매전문 2023 타경 107629

공장경매전문 공인중개사 엄미화입니다..
오늘 추천해 드릴 물건은 사건번호 2023 타경 107629 아산시공장경매 물건입니다..
물건지 주소 : 충남 아산시 도고면 금산리 33-18

[토지 : 2,000 평 / 건평 : 418 평 ]

감정가: 2,901,149,000

매각기일: 2024.12.27(1차 경매)

1회 유찰 시 30% 저감

* 충청남도 아산시 도고면 소재 "도고온천역" ( 장항선 ) 남서 측 근거리의 일반국도 주변에 위치하며, 주위는 "국도 주변 상가지대 및 중소규모 공장지대"임.
* 본건까지 제반차량의 접근이 용이(容易)하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
* 부정형(不定形)의 완경사지 및 평지인 지세의 토지를 공업용 건부지 및 마지로 이용 중임. < 이용상태 > 본건면적은 약 2,000평으로서, 북측 나지 와 남측 공장건부지로 구성됨. 북측부위는 국도 주변 상가지대와 견주어 대체로 평탄한 지세로서 하단(下段)을 구성하며, 평가일현재 나지(裸地)이고, 지적경계선 등을 따라 조경수가 식재(植栽)됨. 남측 부위는, 북측부위보다 지대가 높아서, 남측부위에 접근하기 위해 본건면적 내에 개설한 아스콘포장 진입도로는 완경사지이며, 이 도로구간을 통과하면 평지가 나타나는데 곳이 남측 상단(上段)이며, 공장건물부지 및 공장마당, 조경수 식재부지, 밭등으로 이용 중임. 한편 남측 상단의 인접필지는 장항선 철로부지임.
* 북서 측으로 "일반국도"와 연계된 아스콘포장 "세로(細路)에 접함.
* 급배수설비, 위생설비 등 되어 있음.

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사건번호: 2023 타경 107629

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<공장경매 입찰 시 주의사항>

공장경매는 특수물건으로 입찰 시 주의해야 할 점이 많습니다 장기 미납된 전기료 혹은 수도세 등의 공과금은 입찰 전에 조사 후에 입찰하셔야 합니다 또한 예상치 못한 산업 폐기물등의 쓰레기처리 비용은 상상할 수 없을 만큼 큰 비용이 추가되는 경우도 빈번히 발생하므로 주의를 기울이셔야 합니다 공사대금등을 받지 못하고 행사하는 유치권행사도 법적 근거를 바탕으로 현명하게 대처하여야만 추가 발생할 수 있는 위험에서 나의 재산을 보호할 수 있습니다.

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