여주공장경매 경기 여주시 가남읍 공장경매전문 2023 타경 30961

여주공장경매 경기 여주시 가남읍 공장경매전문 2023 타경 30961

공장경매전문 공인중개사 엄미화입니다..
오늘 추천해 드릴 물건은 사건번호 2023 타경 30961 여주공장경매 물건입니다..
물건지 주소 : 경기 여주시 가남읍 신해리 606

[토지 : 1,164 평 / 건평 : 358 평 ]

감정가: 3,304,976,700

매각기일: 2024.6.12(1차 경매)

1회 유찰 시 30% 저감

여주공장경매의 위치는 경기도 여주시 가남읍 신해리 소재 "신해 2리 마을회관" 남서 측 인근에 위치하며, 부근은 3번 국도인 경충대로 주변으로 공장, 숙박업소 및 각종 근린생활지설과 농경지 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량출입 자유로우며, 북측 인근에 3번 국도(경충대로) 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.
각 필지 부정형의 토지로써, 인접 토지 대비 대체로 등고평탄하며, 기호 1)은 공업용 건부지, 기호 6),7)은 현황 도로로 이용 중임.
기호 1)은 남서 측으로 노폭 약 6-7미터의 포장도로와 접함. 기호 6),7)은 현황 도로이며, 남동 측의 소로와 연계됨.

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사건번호: 2023 타경 30961

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<공장경매 입찰 시 주의사항>

공장경매는 특수물건으로 입찰 시 주의해야 할 점이 많습니다 장기 미납된 전기료 혹은 수도세 등의 공과금은 입찰 전에 조사 후에 입찰하셔야 합니다 또한 예상치 못한 산업 폐기물등의 쓰레기처리 비용은 상상할 수 없을 만큼 큰 비용이 추가되는 경우도 빈번히 발생하므로 주의를 기울이셔야 합니다 공사대금등을 받지 못하고 행사하는 유치권행사도 법적 근거를 바탕으로 현명하게 대처하여야만 추가 발생할 수 있는 위험에서 나의 재산을 보호할 수 있습니다.

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