여주시공장경매 경기도 여주시공장 공장경매전문 2024타경31671

여주시공장경매 경기도 여주시공장 공장경매전문 2024타경31671

공장경매전문 공인중개사 엄미화입니다 .
오늘 추천해드릴 물건은 사건번호 2024 타경 31671 여주시공장경매 물건입니다 .
물건지 주소 : 경기 여주시 강천면 이호리 334-2

[토지 : 5,124 평 / 건평 : 391 평 ]

감정가: 4,157,480,800

최저가: 2,910,237,000

매각기일: 2025.2.5

* 경기도 여주군 강천면 이호리 소재 "이호1리마을회관" 북동측 인근에 위치하는 토지및 건물로서, 인근 일대는 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 소재하는 지역임.
* 본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정은 불편시됨.
* 기호 1, 3, 5 토지 : 부정형으로서 북측하향의 완경사지이나 계단식으로 평탄하게 조성하여현 "공업용건부지" 및 부속토지 등으로 이용중임.기호 6 토지 : 부정형의 평지로서 현 "야적장(잡종지)"으로 이용중임.기호 7 토지 : 부정형의 북측하향의 완경사지이나, 평탄하게 조성하여 현 "도로"로 이용중임.
* 기호 1, 3, 5 토지 : 북측으로 노폭 약 4-5m 콘크리트포장도로와 접함.기호 6 토지 : 북서측으로 노폭 약 4-5m 콘크리트포장도로와 접함.기호 7 토지 : 도로로 이용중임.
* 기호 2 건물 : 위생설비, 급배수설비 등 되어있음.

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사건번호: 2024 타경 31671

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<공장경매 입찰시 주의사항>

공장경매는 특수물건으로 입찰시주의해야할 점이 많습니다 장기 미납된 전기료 혹은 수도세등의 공과금은 입찰 전에 조사후에 입찰하셔야합니다 또한 예상치 못한 산업 폐기물등의 쓰레기처리 비용은 상상할수 없을만큼 큰 비용이 추가되는 경우도 빈번히 발생하므로 주의를 기울이셔야합니다 공사대금등을 받지 못하고 행사하는 유치권행사도 법적 근거를 바탕으로 현명하게 대처하여야만 추가 발생할수 있는 위험에서 나의 재산을 보호할수 있습니다.

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