이천시공장경매 ☞ {다부축산냉장} 이천시 신둔면 용면리 [토지:4,317평/ 건평:987평] ★공장경매전문 엄미화 <2014 타경 531>

이천시공장경매 ☞ {다부축산냉장} 이천시 신둔면 용면리 [토지:4,317평/ 건평:987평]

★공장경매전문 엄미화 <2014 타경 531>

공장경매전문 공인중개사 엄미화입니다.

오늘 추천해드릴 물건은 사건번호 2014 타경 531 이천시공장경매 물건입니다.

물건지 주소: 경기 이천시 용면리 68-9외 여러필지

[토지: 4,317평/ 건평:987평]

본 이천시공장경매 물건은 "다부축산냉장"에서 소유하고 있는 공장으로

건축허가등을 득하여 2009년1월에 착공신고되었으니

기준시점 현재 미준공상태입니다.

일반 건축물대장이 없는것으로 조사됨으로 기재되어 있으므로 현황 확인후 입찰해야하는 물건입니다.

제2중부고속도로 이천휴게소 하남방향 서측인근에 위치해 있으며

주위는 공장, 농가주택, 전답, 이천도자예술촌이 있습니다.

북측으로 왕복 2차선 지방도를 지나고 남동측 근거리 중부고속도로 이천IC가 소재해 있습니다.

농림지역의 토지 4,317평에 건평 987평으로 2층 공장으로 건축되었습니다.

감정가는 4,957,685,000원으로 감정되었고 1회 유찰되어

최저가2,429,266,000원으로 2018.1.10 3차 경매가 진행될예정입니다.

본  이천시공장경매 물건의 자세한 상담을 원하시면 아래 전화번호로 연락 및 문자 주세요.
성실히 답변해드리겠습니다.
문의시 사건번호를 말씀해주시면 보다 신속한 상담을 도와드릴수 있습니다.
사건번호: 2014 타경 531 
경매전문 공인중개사 엄미화
010-6503-7880

ㆍ유치권 이 사건에 점유관계 미상인 `트리젬씨앤씨`에서 유치권을 신고했는데, 법원 현황조사내역에 유치권과 관련된 내용은 없지만, 당사에서 현장을 방문한 바 유치권을 주장하는 게시문이 발견되었고[(주)한초주택건설 , 감정평가서에 따르면, 매각대상 건물은 `신축중인 건물로써 평가 기준시점 현재 사용승인을 득하지 아니한 상태이며, 내동 및 냉장창고 등으로 이용예정인 것으로 조사되었다`는 내용이 있습니다.

이 내용과 매각대상 건물이 `처분금지가처분등기를 실행하기 위하여 직권으로 2013년11월25일 보존등기`되었고, 아직 공사대금 소멸시효기간 3년이 경과하지 않은 사실까지 감안했을 때, 유치권존부(存否) 문제로 인한 분쟁발생을 예상해볼 수 있습니다. 사전에 신청채권자와 신고인 등 이해관계인을 만나 유치권 신고인의 적법한 점유여부와 피담보채권의 종류와 그 액수 등에 대하여 심층적인 탐문조사를 해본 후에 입찰여부를 결정하는 것이 안전할 것으로 사료됩니다.

<공장 입찰시 주의해야할점>
미납된 전기세 및 수도세등 공과금이 많이 밀려있지 않은지
입찰전에 조사후 입찰하셔야하며
현장조사시 산업폐기물등 쓰레기처리 비용 및 유치권협의비용등을
모두 감안하여 입찰금액을 정하셔야합니다.
정확한 분석은 전화주시면 자세히 상담해드리겠습니다.
공장경매 전문 중개사 엄미화
(010-6503-7880)

<이천시공장경매>

사건번호: 2014 타경 531

감정가: 4,957,685,000

최저가: 2,429,266,000

매각기일: 2018.01.10

주소: 경기 이천시 신둔면 용면리 68-9외 여러필지

[토지: 4,317평 / 건평:987평]

사건번호: 2014 타경 531

문의전화: 010-6503-7880

사건번호: 2014 타경 531

문의전화: 010-6503-7880

 

지금까지 이천시공장경매 물건을 추천해드렸습니다.
고객님의 소중한 재산 더 늘리고 보호하는데       
제가 도움 드리고자 더욱더 최선을 다해야겠다고 다짐해봅니다.      
허위광고와 불법컨설팅으로 인한 피해를 막고자      
인터넷과 핸드폰 모바일로 경매물건을 무료검색할수 있는       
사이트를 제공하고 있으니 많이 이용하시고      
문의사항 있으시면 언제든 전화주세요.  
경매무료사이트 http://www.goodac.net
경매 블로그 http://blog.naver.com/mycopysvc   
소중한 인연 끝까지 이어나가겠습니다.
경매전문 공인중개사 엄미화
(☎010-6503-7880)