충남공장경매 충남 금산군 추부면 (한국인삼농업법인) ★공장경매전문 엄미화 <2016 타경 1656>

충남공장경매 충남 금산군 추부면 (한국인삼농업법인) ★공장경매전문 엄미화 <2016 타경 1656>

 

 

 

경매전문 공인중개사 엄미화입니다.
오늘 소개해드릴 물건은 사건번호 2016 타경 1656  충남공장경매 물건입니다.
물건지 주소:충남 금산군 추부면 용지리 510-1외 51필지 [대지: 14,354평/ 건평:1,590평]

본 공장경매 물건은 한국인삼농업법인(주)에서 소유하는 물건으로

계획관리지역의 14,354평의 넓은 대지에 건평 1,590평으로 2011년도에 지어진

오래되지 않은 건물입니다.

 용골마을 남측인근에 위치해 있으며 인근에는 소규모공장지대로써

주변으로 소규모 공장과 농경지등이 소재해 있습니다.

북서측에 왕복2차선 도로로 부터 진입하여 통행이 가능합니다.

감정가 9,772,478,850원으로 감정되었고 1회 유찰되어

최저가 6,840,735,000원으로 2차경매가 진행될예정입니다.

 

사건번호: 2016 타경 1656

감정가: 9,772,478,850

최저가: 3,229,422,250

매각기일: 2017.02 (미정)

공장경매 물건은 유찰과 변경이 많이 되므로 입찰기일이 지났더라도
문의 주시면 성실히 답변해드리겠습니다.
(문의전화: 010-6503-7880)

 

 

경매전문 공인중개사 엄미화
법원매수신청허가업체 (매수신청등록번호: 08-14-18)
경매컨설팅의뢰시 위 매수신청대리에 대한 허가등록증과 보험증을 확인하세요.
믿고 신뢰할수 있는 경매전문가와 함께 하세요.

 

 

본 충남공장경매 물건의 자세한 상담을 원하시면 아래 전화번호로 연락 및 문자 주세요.
성실히 답변해드리겠습니다.
문의시 사건번호를 말씀해주시면 보다 신속한 상담을 도와드릴수 있습니다.
사건번호:   2016  타경 1656 
경매전문 공인중개사 엄미화
010-6503-7880

 

<공장 입찰시 주의해야할점>
미납된 전기세 및 수도세등 공과금이 많이 밀려있지 않은지
입찰전에 조사후 입찰하셔야하며
현장조사시 산업폐기물등 쓰레기처리 비용 및 유치권협의비용등을
모두 감안하여 입찰금액을 정하셔야합니다.
정확한 분석은 전화주시면 자세히 상담해드리겠습니다.
공장경매 전문 중개사 엄미화
(010-6503-7880)

 

 

* “용골마을” 남측 인근에 위치하며 본건 인근은 소규모공장지대로서,

   주변으로 소규모공장, 농경지 등이 소재하는바 제반 주위 환경은 보통인 편임.
* 본건 혹은 본건인근까지 차량 접근이 가능한 상태이며,

   제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.
* 1,2,4,8,10,12,13,18,20,21,25,35,39,43,45,51)는 인접지 및 인접도로와 완경사를 이루고

   있는 부정형의 평지로서 현황 "공업용"으로 이용중임,

*3,5,6,7,14,15,16,17,19,22,24,30,31,36,37,38,41,42,46,52)은 인접지 및 인접도로와 완경사를 이루고

   있는 부정형의 토지로서 현황 공장부지 조성을 위해 상당부분 토목공사가 이루어진

   "잡종지" 상태의 토지임,

*33,34,44,47,50)은 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 "도로"임,

*9,11)인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 "휴경지"임,

*23,49)은 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 "전기타(휴경지)"임,

*26,27,28)은 남서측하향 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 "자연림"임,

*29)는 북동측하향 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 "자연림"임,

*32)는 인접지 및 인접도로와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황"토지임야" 상태임,

*50)는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 평지로서 현황 "잡종지" 상태임.
* 공히 북서측에 위치한 왕복2차선 도로로부터 진입하여 통행하고 있음.

 

 

* 제시외건물포함.
* 기계기구목록 중 포장실 콘베어(6대), 냉동기(경원세기)-칠라(1대)는 소재불명으로 평가제외되었고,

  조제배합탱크와 4면포장기는 목록상 각2대씩이나 현황 1대씩만 존재하여 소명불명된 부분은 평가제외함.
* 건물 25중 1층 공장건물의 면적은 18㎡ 증축됨.
* 지상에 이동이 용이한 컨테이너 3동이 소재함.

 

 

                                  임차인수: 3명 , 임차보증금합계: 20,000,000원, 월세합계: 3,500,000원

☞점유 및 임대차 관계 미상
☞용지리 510-1 )임차인은 차임 관계에 대해 답변하지 아니하였으나, 임대차관계조사서에 등록된 내용은

   상가건물임대차 현황서를 참고하여 작성된 것임

 

☞토9, 11, 23, 48, 49번과 관련하여 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
☞전기세,수도세등의 연체금을 인수할 수도 있사오니 현장 답사시 최종금액을 확인하시기 바라며, 산업폐기물의 방치여부도 체크하시기 바랍니다.

*농지취득자격증명에 대한 사전에 조사가 필요하오니 입찰전 전문가와 상의하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

충남공장경매 물건지 - 지도검색
아래 그림을 클릭하시면 더 자세한 지도를 검색하실수 있습니다.

 

 

지금까지 충남공장경매 물건을 소개해드렸습니다.
고객님의 소중한 재산 더 늘리고 보호하는데       
제가 도움 드리고자 더욱더 최선을 다해야겠다고 다짐해봅니다.      
허위광고와 불법컨설팅으로 인한 피해를 막고자      
인터넷과 핸드폰 모바일로 경매물건을 무료검색할수 있는       
사이트를 제공하고 있으니 많이 이용하시고      
문의사항 있으시면 언제든 전화주세요.  
www.goodac.net   
소중한 인연 끝까지 이어나가겠습니다.
경매전문 공인중개사 엄미화
(☎010-6503-7880)