충남공장경매 충남 아산시 둔포면 공장경매전문 2023타경2045

충남공장경매 충남 아산시 둔포면 공장경매전문 2023 타경 2045

공장경매전문 공인중개사 엄미화입니다..
오늘 추천해 드릴 물건은 사건번호 2023 타경 2045 충남공장경매 물건입니다..
물건지 주소 : 충남 아산시 둔포면 관대리 122-11

[토지 : 2,266 평 / 건평 : 1,229 평 ]

감정가: 4,177,211,150

매각기일: 2024.12.24(1차 경매)

1회 유찰 시 30% 저감

* 충청남도 아산시 둔포면 관대리 소재 "아산둔포농공단지" 북서 측 인근에 위치하고, 주변은 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 45번 국도 주변지대로서, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
* 본건 토지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근의 국도상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
* 기호(1)는 부정형의 대체로 평지로서 "공장부지"로 이용 중이고, 기호(2)는 부정형으로 완경사지로서 기호(1) 토지의 "부속토지"로 이용 중임.
* 기호(1)는 서측으로 왕복 4차선인 45번 국도, 남측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로를 이용하고, 기호(2)는 남측으로 노폭 약 4미터정도의 포장도로를 이용하는 상태이며, 공장으로서 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 무난시됨.
* 일반공장으로 기본적인 설비가 갖추어져 있으며, 기호(3) 및 기호(5)의 시동에 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

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사건번호: 2023 타경 2045

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<공장경매 입찰 시 주의사항>

공장경매는 특수물건으로 입찰 시 주의해야 할 점이 많습니다 장기 미납된 전기료 혹은 수도세 등의 공과금은 입찰 전에 조사 후에 입찰하셔야 합니다 또한 예상치 못한 산업 폐기물등의 쓰레기처리 비용은 상상할 수 없을 만큼 큰 비용이 추가되는 경우도 빈번히 발생하므로 주의를 기울이셔야 합니다 공사대금등을 받지 못하고 행사하는 유치권행사도 법적 근거를 바탕으로 현명하게 대처하여야만 추가 발생할 수 있는 위험에서 나의 재산을 보호할 수 있습니다.

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