화성공장경매전문#화성시 우정읍 (주)뜰암 ☞유치권경매 ★공장경매전문 엄미화 <2016 타경 504819>

화성공장경매전문#화성시 우정읍  ☞유치권경매 ★공장경매전문 엄미화 <2016 타경 504819>

 

 

 

화성공장경매전문 공인중개사 엄미화입니다.
오늘 소개해드릴 물건은 사건번호  2016 타경 504819  화성공장경매 물건입니다.
물건지 주소:경기 화성시 우정읍 화산리 706-7 A,B,C동

[대지: 1,422평/ 건평:530평/계획관리지역/8M도로접]

본 공장경매 물건은 화상삼거리 남서측인근에 위치해 있으며

인근에는 중소규모 공장,단독주택, 및 공동주택,농경지,임야등이 소재해 있습니다.

인근에 버스정류장이 잇고 주변국도 및 지방도와의 교통연계가 비교적 원활한지역입니다.

706-6번지를 통해 약 8M도로에 연결되어 있슴.

현황은 신축중 공사가 중단된 상태로써 총2층공장이 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물입니다.

그로 인해 공사업자로 부터 612,000,000원의 유치권신고가 되어 있는 공장입니다.

 

감정가는 1,994,490,764원에 감정되었고 1회 유찰되어

최저가 1,396,144,000원으로 2017.2.10 2차경매가 진행될예정입니다.

유치권금액을 감안하여 한번 더 유찰될 가능성이 있고, 2회 유찰시

최저가는 977,301,000원이 됩니다.

유치권에 대한 성립여부와 유치권 협상금액에 대해서는

공장 입찰전 현장조사와 탐문을 통해 조사한뒤

입찰하셔야 합니다.

 

본 물건의 자세한 상담을 원하시면 아래 번호로 연락주세요.

공장전문 엄미화 010-6503-7880

 

 

ㆍ유치권 이 사건 부동산에 점유미상인 `(주)인피니트종합건설`에서 유치권을 신고한 상태입니다. 법원 현황조사 당시에 유치권을 주장하는 점유자나 이를 알리는 게시문 등 어떠한 표식(表式)도 확인된 사실은 없었지만, 이 건물이 신축중 공사중단된 상태이고, 건축법상 사용승인받지 않은 건물로써, 가압류 등기의 촉탁으로 인하여 2015년12월10일 보존등기`된 사실과 공사대금 소멸시효인 3년이

아직 경과하지 않았다는 점등을 감안하면, 유치권존부(存否) 문제로 인한 분쟁발생을 예상할 수 있겠습니다. 사전에 신청채권자와 신고인 등 이해관계인을 만나 유치권 신고인의 적법한 점유여부와 피담보채권의 종류, 그 액수 및 공사대금 소멸시효기간(3년)이 경과하지 않았는지 등 유치권과 관련하여 심층적인 탐문조사를 해본 후에 입찰여부를 결정하는 것이 안전할 것으로 사료됩니다

 

 

사건번호: 2016 타경 504819

감정가: 1,994,490,764

최저가: 1,396,144,000

매각기일: 2017.02.10

주소: 경기 화성시 우정읍 화산리 706-7 A,B,C 동

[대지: 1,422평/건평:530평/계획관리지역]

공장경매 물건은 유찰과 변경이 많이 되므로 입찰기일이 지났더라도
문의 주시면 성실히 답변해드리겠습니다.
(문의전화: 010-6503-7880)

 

 

화성공장경매전문 공인중개사 엄미화
법원매수신청허가업체 (매수신청등록번호: 08-14-18)
경매컨설팅의뢰시 위 매수신청대리에 대한 허가등록증과 보험증을 확인하세요.
믿고 신뢰할수 있는 경매전문가와 함께 하세요.

 

본  화성공장경매 물건의 자세한 상담을 원하시면 아래 전화번호로 연락 및 문자 주세요.
성실히 답변해드리겠습니다.
문의시 사건번호를 말씀해주시면 보다 신속한 상담을 도와드릴수 있습니다.
사건번호: 2016 타경 504819
경매전문 공인중개사 엄미화
010-6503-7880

 

<공장 입찰시 주의해야할점>
미납된 전기세 및 수도세등 공과금이 많이 밀려있지 않은지
입찰전에 조사후 입찰하셔야하며
현장조사시 산업폐기물등 쓰레기처리 비용 및 유치권협의비용등을
모두 감안하여 입찰금액을 정하셔야합니다.
정확한 분석은 전화주시면 자세히 상담해드리겠습니다.
공장경매 전문 중개사 엄미화
(010-6503-7880)

 

화성공장경매 물건지 - 지도검색
아래 그림을 클릭하시면 더 자세한 지도를 검색하실수 있습니다.

 

 

지금까지 화성공장경매 물건을 소개해드렸습니다.
고객님의 소중한 재산 더 늘리고 보호하는데       
제가 도움 드리고자 더욱더 최선을 다해야겠다고 다짐해봅니다.      
허위광고와 불법컨설팅으로 인한 피해를 막고자      
인터넷과 핸드폰 모바일로 경매물건을 무료검색할수 있는       
사이트를 제공하고 있으니 많이 이용하시고      
문의사항 있으시면 언제든 전화주세요.  
www.goodac.net   
소중한 인연 끝까지 이어나가겠습니다.
경매전문 공인중개사 엄미화
(☎010-6503-7880)