화성시공장경매 경기공장경매 수도권공장 경매추천

화성시공장경매 경기공장경매 수도권공장 경매추천

공장경매전문 공인중개사 엄미화입니다..
오늘 추천해 드릴 물건은 사건번호 2023 타경 57632 화성시공장경매 물건입니다..
물건지 주소 : 경기 화성시 팔탄면 서근리 224-26

[토지 : 905 평 / 건평 : 364 평 ]

감정가: 3,457,859,280

최저가: 2,420,501,000

매각기일: 2024.2.16

화성시공장경매의 위치는 경기도 화성시 팔탄면 서근리 소재 "월문산업단지" 내에 위치하며 주위는 공장, 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근으로 서해안고속도로, 평택시흥고속도로, 82번 국도가 소재하여 제반 광역적 도로접근성은 양호하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
대체로 완만한 경사지대 내 지반조성한 부지로서 기호 1-10은 부정형의 평탄지 혹은 완경사지로 귀 제시목록 및 공부 상 "잡종지, 임야"이나 현황 우첨 "사진용지"와 같이 도로로 이용 중임. 기호11은 부정형의 완경사지로 귀 제시목록 및 공부상 "임야"이나 후첨 "사진용지"와 같이 현황 공단 공동시설부지로 이용중임. 기호12는 석축 등으로 평탄조성한 사다리형지로 공업용으로 이용중임.
기호 1-3,5-8,10 은 본건이 폭 약 8m의 도로로 이용 중임. 기호4는 폭 약 8-12m의 도로 중 일부로, 기호9는 폭 약 8-12m의 도로로 이용중임. 기호 11은 본건 북서 측으로 폭 약10m의 도로와 접함. 기호12는 본건 남동측으로 폭 약 12m의 도로와 접하며 북서측으로 약 4m의 도로가 소재함.

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사건번호: 2023 타경 57632

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<공장경매 입찰 시 주의사항>

공장경매는 특수물건으로 입찰 시 주의해야 할 점이 많습니다 장기 미납된 전기료 혹은 수도세 등의 공과금은 입찰 전에 조사 후에 입찰하셔야 합니다 또한 예상치 못한 산업 폐기물등의 쓰레기처리 비용은 상상할 수 없을 만큼 큰 비용이 추가되는 경우도 빈번히 발생하므로 주의를 기울이셔야 합니다 공사대금등을 받지 못하고 행사하는 유치권행사도 법적 근거를 바탕으로 현명하게 대처하여야만 추가 발생할 수 있는 위험에서 나의 재산을 보호할 수 있습니다.

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