화성시공장경매 경기 화성시 양감면 공장용지 4,361평

화성시공장경매 경기 화성시 양감면 공장용지 4,361평

공장경매전문 공인중개사 엄미화입니다..
오늘 추천해 드릴 물건은 사건번호 2022 타경 68925 화성시공장경매 물건입니다..
물건지 주소 : 경기 화성시 양감면 대양리 553-4

[토지 : 4,361 평 / 건평 : 363평 ]

감정가: 6,494,423,000

매각기일: 2024.4.9(신건)

1회 유찰 시 30% 저감 됨

화성시공장경매의 위치는 경기도 화성시 양감면 대양리 소재 "대양 3리 마을회관"남동 측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
본건까지 차량의 접근이 용이하고, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도를 고려하면 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
일련번호 1 완경사지를 평탄하게 조성한, 대체로 사다리형 토지로써, 일반건축물대장 상분뇨 및 쓰레기처리시설 건물(1,200㎡)(명칭:2동)과 자원순환 관련시설 건물(33㎡)(명칭:3동)의 부지 등으로 이용 중임.-서측 및 남측이 인접 임야와 접하고 있으며 일부 법면상태로 추정됨.-본건 담보감정평가 시(2021.08.18.) 지적도면에 의거 개략적으로 산출한 법면 부분은 약 1,000㎡로서, 평가목적을 고려하여 감정평가 외 한 것으로 조사되었음. 일련번호 3
평지 및 완경사지의 공부상 지목 및 현황 도로임.(노폭 약 8미터이며 일련번호 1 토지의 접면도로 임) 일련번호 2,4~6 평지 및 완경사지로서 노폭 약 5~6미터의 공부상 지목 및 현황 도로임.
일련번호 1 토지의 북측 일부가 노폭 약 8미터의 포장도로(일련번호 3 토지)에 접하고 있음. 일련번호 2~6 공부상 지목 및 현황 도로임.

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사건번호: 2022 타경 68925

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<공장경매 입찰 시 주의사항>

공장경매는 특수물건으로 입찰 시 주의해야 할 점이 많습니다 장기 미납된 전기료 혹은 수도세 등의 공과금은 입찰 전에 조사 후에 입찰하셔야 합니다 또한 예상치 못한 산업 폐기물등의 쓰레기처리 비용은 상상할 수 없을 만큼 큰 비용이 추가되는 경우도 빈번히 발생하므로 주의를 기울이셔야 합니다 공사대금등을 받지 못하고 행사하는 유치권행사도 법적 근거를 바탕으로 현명하게 대처하여야만 추가 발생할 수 있는 위험에서 나의 재산을 보호할 수 있습니다.

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