화성경매공장 경기 화성시 남양읍 2024타경78728

공장 경매 물건 중에서 투자 가치가 높은 물건을 소개합니다.

오늘은 경기도 화성시 남양읍 북양리 소재의 공장 및 기계기구 일체가 포함된 물건입니다.

사건번호: 2024 타경 78728

소재지: 경기 화성시 남양읍 북양리 506-18

토지: 653평/건평: 562평

감정가: 2,632,107,050

최저가: 1,842,475,000

매각기일: 2025.8.12

수원지방법원 수원 16계

화성경매공장 위치와 면적

• 사건번호: 2024타경78728
• 소재지: 경기도 화성시 남양읍 북양리 506-18
• 용도: 공장 및 기계기구
• 대지면적: 2,161㎡
• 건물면적: 1,677.87㎡ (2층)
• 구조: 일반철골조 판넬지붕
• 사용승인일: 2006.01.24
• 기계기구: 수변전설비, 호이스트크레인 총 5식 포함

감정평가액 세부내역

• 토지: 2,048,628,000원
• 건물: 528,529,050원
• 제시외 건물: 30,400,000원
• 기계기구: 24,550,000원
• 총합: 2,632,107,050원

화성경매공장 물건의 현황 및 특징

• 위치: 북양산업단지 북측 인근, 소규모 공장지대
• 교통: 차량 접근 가능, 간선도로 인접
• 형태: 남동향 경사지대, 일부 경사 존재
• 접도: 약 10m 도로와 접함
• 특이사항:
• 2층 사무실 누수 발견 (감가 반영)
• 기계기구는 관계인 비협조로 작동 여부 미확인
• 제시외 건물은 일부 이동 가능성 존재

권리분석 및 체크사항

• 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 수도권정비계획법 적용 지역
• 제시외 건물 및 기계기구의 소유권 및 상태 확인 필요
• 입찰 전 반드시 현장 방문과 등기부 열람 추천

이런 분께 추천합니다!

• 공장 실사용 목적: 기계기구 포함으로 초기 투자비용 절감 가능
• 경매 투자자: 시세 대비 매력적인 감정가로 수익성 확보 가능
• 임대사업자: 주변 공장지대 입지로 임대 수요 기대 가능

화성경매공장 물건 리스트

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