공장경매전문 엄미화대표

안녕하세요, 경매 투자에 관심 있는 여러분! 오늘은 수도권 산업의 중심지인 화성시 팔탄면의 알짜배기 공장 경매 물건을 소개해 드립니다. 이번 물건은 수원지방법원에서 진행하는 법원 경매로, 투자가치를 신중하게 검토하여 감정평가된 물건입니다.1. 물건 개요 및 입지 분석본 경매 물건은 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 팔탄전자단지 내에 위치한 공장(토지, 건물)입니다. 사건번호는 2024 타경 75866이며,2024년 7월 8일입니다.가장 큰 장점은 입지입니다. 해당 공장이 위치한 팔탄면 덕우리는 소규모 공장지대로, 주변에 다양한 산업시설이 밀집해 있어 사업 연계성이 우수합니다. 토지 면적은 총 3,082.84㎡이며, 용도지역은 공장용지가 속한 계획관리지역으로 향후 활용도 측면에서도 높은 가치를 지닙니다.2. 감..

오늘은 경기도 평택시 고덕면 당현리에 위치한 공장 경매 물건을 소개드립니다. 본 건은 수원지방법원 평택지원에서 진행하는 사건번호 2024타경55142024 타경 5514로, 토지와 건물 일체를 대상으로 한 감정평가가 이루어졌습니다. 감정가는 28억 4,506만 원으로 책정되었습니다1. 사건 개요대상 부동산은 평택시 고덕면 당현리 579-1 외 지번에 위치하며, 한국관광고등학교 남동 측 인근에 자리 잡고 있습니다. 해당 지역은 공장과 창고, 일부 근린생활시설과 농경지가 혼재하는 준공업 성격의 지역으로, 산업 활동이 꾸준히 이어지고 있는 곳입니다.토지 면적은 총 2,314㎡(약 700평)이며, 주 용도는 공업용 및 창고용 건부지입니다. 건물은 철골구조의 단층 창고 및 공장으로, 제1종 근린생활시설로 등재되어..

오늘은 경기도 화성시 서신면 매화리에 위치한 공장 경매 물건을 살펴보겠습니다. 이번 사건은 2023타경67479 사건으로, 소유자는 주식회사 셈바이오이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 감정평가액은 45억 7천여만 원으로 산정되었으며, 토지와 건물, 제시외 건물을 포함한 종합적인 평가가 이뤄졌습니다.사건번호: 2023 타경 674793소재지: 경기 화성시 서신면 매화리 811-3[토지: 3,065평 / 건평: 310평]감정가: 4,588,669,000최저가: 3,212,068,000매각기일: 2025.9.15화성시공장경매 개요대상 부동산은 화성시 서신면 매화리 일대에 위치한 토지와 공장 건물입니다. 총 토지 면적은 약 10,133㎡(약 3,065평)이며, 건물은 약 1,020㎡(약 308평) 규모로,..

오늘은 경기도 광주시 곤지암읍 오향리에 위치한 공장 경매 물건을 소개해드리겠습니다. 본 건은 수원지방법원 성남지원에서 진행되는 사건번호 2024타경692912024 타경 69291호로, 감정평가액은 약 24억 123만 원으로 책정되었습니다. 토지와 건물, 그리고 일부 제시 외 건물까지 포함된 종합적인 공장 부동산으로, 입지와 활용도 측면에서 투자 가치가 충분히 있는 물건이라 판단됩니다.광주시공장경매 개요해당 공장은 곤지암읍 오향리 소재로, 오향교 북동측 인근에 자리 잡고 있습니다. 토지는 총 2필지, 건물은 2개 동으로 구성되어 있으며, 제시 외 건물 일부도 확인됩니다. 전체 감정평가액은 24억 원대로 책정되었으며, 토지가 약 18억 원, 건물이 약 5억 6천만 원 수준입니다사건번호: 2024 타경 69..

1. 사건 개요감정평가에 따르면 본 건은 토지, 건물, 기계기구가 일괄 평가된 공장 물건으로, 총 감정평가액은 75억 6천만 (₩7,560,005,730)입니다. 감정 기준일은 2025년 1월 6일로, 토지·건물·기계기구를 포함한 종합적인 가치가 평가되었습니다.사건번호: 2024 타경 117692소재지: 충남 아산시 음봉면 산동리 685-73[토지: 2,110평 / 건평: 1,143평]​감정가: 7,558,505,730최저가: 5,290,954,000매각기일: 2025.10.13 2. 건물 및 토지 현황토지: 총면적은 약 6,977㎡로, 계획관리지역에 속하며 일부 토지는 도로 부지로 이용 중입니다. 주용 토지(685-73번지)는 공업용 건부지로 활용되고 있습니다. 토지 모양은 사다리형에 가까워 활용도가 ..

이번에 소개할 경매 물건은 경기도 용인시 기흥구 고매동에 위치한 공장 부지와 건물입니다. 본 건은 수원지방법원 경매 8계에서 진행되며, 감정평가액은 약 18억 6천만 원으로 책정되었습니다.사건번호: 2024 타경 100144소재지: 경기 용인시 기흥구 고매동 79[토지: 468평 / 건평: 150평]​감정가: 1,861,390,320최저가: 1,302,973,000매각기일: 2025.9.30입지환경본 건은 ‘코리아퍼블릭 GC’ 골프장 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공장, 창고, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역입니다. 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치해 대중교통 이용도 무난한 수준입니다. 전체적으로 공장 입지로서 평균적인 환경을 갖추고 있습니다.감정평가 요약토지 평가: 공시지가 기준..

이번에 소개할 물건은 경기도 화성시 서신면 전곡리, 전곡해양일반산업단지 내에 위치한 공장 부동산입니다. 본 건은 토지, 건물, 제시 외 건물 및 기계기구 일괄 감정평가가 이루어졌으며, 수원지방법원에서 임의경매 절차로 진행되는 물건입니다.화성시공장경매 사건 개요사건번호: 2024타경98340소재지: 경기도 화성시 서신면 전곡리 1118-5감정가액: 약 123억 9,903만 원구성: 토지 11,319.7㎡(약 3,426평), 건물 2,618.46㎡(약 792평), 제시 외 건물 988㎡, 기계기구 8기본 건은 주식회사 세 건 엔지니어링 소유의 아연도금 관련 공장으로, 2018년 신축된 건물과 주요 설비가 잘 갖추어진 상태입니다사건번호: 2024 타경 98340소재지: 경기 화성시 서신면 전곡리 1118-5[..

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 화성시 남양읍 무송리에 위치한 알루텍 소유의 공장입니다. 사건번호는 2024 타경 59482로, 수원지방법원에서 진행되고 있습니다. 본 물건은 장터저수지 서측에 위치해 있으며, 주변에는 공장, 창고, 농지 등이 혼재되어 있습니다. 입지상 공장으로서 활용도는 무난한 편이지만 대중교통 접근성은 다소 불편한 점은 참고해야 합니다.토지 및 건물 개요토지 면적: 총 4,578㎡ (약 1,385평)건물 연면적: 총 1,150.4㎡ (약 348평)용도지역: 계획관리지역지목: 공장용지 및 도로도로접근: 일부 필지는 맹지 상태이지만 전체적으로는 차량 접근 가능​본 건은 5필지로 구성되어 있으며, 이 중 일부는 지분매각(9-5번지, 9-6번지)이므로 입찰 시 주의가 필요합니다. 건물은 ..

오늘 소개해드릴 경매물건은 경기도 시흥시 정왕동, 소망공원 인근에 위치한 공장입니다. 반월·시화 국가산업단지 중심에 자리 잡고 있으며, 해당 지역은 중소규모 제조업체와 근린생활시설이 밀집한 대표적인 산업지대로 평가받고 있습니다.사건 개요사건번호: 2024타경56012소재지: 경기도 시흥시 정왕동 1363-7감정가: 약 52억 5천만원토지면적: 1,678.4㎡ (약 508평)건물 연면적: 2,127.41㎡ (약 643평)기계기구 포함 감정가: 52억 5,581만원사건번호: 2024 타경 56012소재지: 경기 시흥시 정왕동 1363-7[토지: 507평 / 건평: 657평]​감정가: 5,255,815,890최저가: 3,679,071,000매각기일: 2025.8.13건물 구조​해당 공장은 총 2개 동으로 구성..

안녕하세요. 공장경매 전문 엄미화입니다.오늘 소개해드릴 경매 물건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 도하리 80-1에 위치한 공장으로, 법원 감정가 기준 총액이 40억 원이 넘는 규모 있는 부동산입니다. 토지부터 건물, 제시 외 건물까지 다양한 요소를 포함하고 있어 중소규모 공장을 찾는 투자자 또는 실수요자에게 매우 흥미로운 사건 개요매물입니다.천안시공장경매 사건 개요사건번호: 2025타경10873소재지: 충남 천안시 서북구 성환읍 도하리 80-1감정평가액: 4,016,011,000원경매 진행 법원: 대전지방법원 천안지원사건번호: 2025 타경 10873소재지: 충남 천안시 서북구 성환읍 도하리 80-1[토지: 2,256평 / 건평: 1,485평]​감정가: 4,016,011,000최저가: 2,811,208..